Pelaksanaan Pengamanan Aset Tetap Tanah Dan Bangunan Di PT Rajawali Nusantara Indonesia (Persero)
DOI:
https://doi.org/10.37385/zzk3zx16Keywords:
Pengamanan Aset Tetap Tanah dan Bangunan, Sistem Pengendalian Internal, Penatausahaan Aset, Sistem Informasi Manajemen AsetAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor penyebab belum optimalnya pelaksanaan pengamanan aset tetap tanah dan bangunan di PT Rajawali Nusantara Indonesia/ID FOOD (Persero) serta merancang model pelaksanaan pengamanan aset yang optimal. Penelitian menggunakan pendekatan kualitatif dengan desain studi kasus. Data primer diperoleh melalui wawancara mendalam terhadap delapan key informant dari berbagai divisi terkait, sedangkan data sekunder bersumber dari dokumen laporan keuangan, laporan BPK, Program Kerja Audit Internal Tahunan (PKAIT), dan data aplikasi SIMA. Hasil penelitian mengidentifikasi tiga faktor utama penyebab belum optimalnya pengamanan aset. Pertama, sistem pengendalian internal yang lemah, ditandai dengan tidak adanya audit assurance oleh SPI terhadap aset holding selama tiga tahun berturut-turut (2023–2025), sehingga menciptakan oversight gap yang signifikan. Kedua, penatausahaan aset yang belum optimal, tercermin dari masih terdapatnya 37 aset berstatus Kategori III dan IV yang dikuasai pihak ketiga. Ketiga, sistem informasi yang belum terintegrasi, di mana SIMA, DREAM, dan Oracle beroperasi secara silo tanpa konektivitas otomatis antar divisi. Model optimal yang dihasilkan mengintegrasikan proses pengamanan administratif, fisik, hukum, dan audit internal yang dijalankan oleh delapan aktor kunci.
References
Afrizal. 2014. Metode Penelitian Kualitatif: Sebuah Upaya Mendukung Penggunaan Penelitian Kualitatif Dalam Berbagai Disiplin Ilmu. Depok. PT Raja Grafindo Persada.
Anwaruddin, A. (2004). Pasang Surut Paradigma Administrasi Publik. Jurnal Ilmu Administrasi: Media Pengembangan Ilmu dan Praktek Administrasi, 1(2), 1–16.
Banjarnahor, dkk. 2022. “The Effect of Asset Management on Company Performance at PT Perkebunan Nusantara IV”. IOP Conf. Series: Earth and Environmental Science.
Bastian, I. (2006). Manajemen keuangan publik: Teori dan praktik di Indonesia. Jakarta: Erlangga.
Basuki, J. (2018). Administrasi publik: Telaah teoretis dan empiris.
Catherine, dkk. 2022. “Analyzed of Fixed Asset Management Based on Effectiveness and Efficiency at Office of Subdistrict Head Binjai”. Economit Journal, 2 (2), 116-125.
Cecilia, Maria. 2024. “Erick Thorir Sebut Aset BUMN Meningkat Menjadi Rp10.402 Triliun”. https://www.antaranews.com/berita/4236263/erickthohir- sebut-aset-bumn-meningkat-menjadi-rp10402- triliun#:~:text=Jakarta%20(ANTARA)%20%2D%20Kementerian%20Bad an,Rp10.402%20triliun%20di%202023. Diakses pada 9 oktober 2024 pukul 16.55.
Cresswell, J, W.,2014. Research Design: Qualitative, Quantitative, dan Mixed Methods Approaches 4th Edition. California: Sage Publication.
Daiva, dkk. 2019. “Methodology of Complex Analysis of Tangible Fixed Assets”. Entrepreneurship and Sustainability Issues 2019. 7 (2).
Denhardt, J. V., & Denhardt, R. B. (2000). The New Public Service: Serving Rather than Steering. Public Administration Review, 60(6), 549–559.
Emiliana Ridan, dkk. (2024). “Analisis Pemanfaatan dan Penatausahaan Aset Tetap (Tanah) pada Badan Keuangan dan Aset Daerah (BKAD) Kabupaten Manggarai Barat”. Jurnal Kendali Akuntansi (JKA): Volume. 3 Nomor. 4 Oktober 2025 Hal. 11-21.
Ety, dkk. 2022. “Fixed Asset Management: The Impact on Fixed Assets Internal Control in Institution of Higher Education (Case Study: Universitas Duta Bangsa Surakarta)”. 3nd International Conference of Health, Science and Technology (ICOHETECH).
Frederickson, H. G. (1971). The Public Administration Theory Primer. New York: Random House.
Janet, dkk. 2022. “Information Quality for Effective Asset Management: A Literature Review”. IFAC papers on line, 235–240.
Junaedi, A. (2020). Penerapan good corporate governance (GCG) untuk pengamanan aset perusahaan. Yogyakarta: Samudra Biru.
Koesomowidjojo. 2010. Manajemen Aset dan Pengelolaan Kekayaan Negara. Jakarta.
Mardiasmo. (2010). Perpajakan dan manajemen keuangan daerah: Konsep dan aplikasi. Yogyakarta: Andi Offset.
Maudina, dkk. (2022). Pengaruh Penatausahaan Aset Tetap Tanah Terhadap Pengamanan Aset Tetap Tanah (Survei Pada Opd Pemerintah Kabupaten Bandung Barat). Bandung: Indonesian Accounting Research Journal Vol. 2, No. 2, February 2022, pp. 143 – 151.
Mulyani, Sri. 2015. Pengelolaan Aset Negara. Jakarta.
Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah.
Peraturan BUMN Nomor PER-2/MBU/03/2023 tentang Pedoman Tata Kelola dan Kegiatan Korporasi Signifikan BUMN.
Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 7 Tahun 2024 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 19 Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah.
Peraturan Menteri Keuangan No. 40 Tahun 2024 tentang Tata Cara Penggunaan Barang Milik Negara.
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 181/PMK.06/2016 tentang Penatausahaan Barang Milik Negara.
Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 51 Tahun 1960 tentang Larangan Pemakaian Tanah Tanpa Izin yang Berhak atau Kuasanya.
Pernyataan Standar Akuntansi Pemerintah 07 tentang Aset Tetap pada Entitas Pemerintahan
Pratami, dkk (2020). Pengaruh Implementasi Sistem Pengendalian Intern Pemerintah (SPIP) terhadap Pengamanan Aset Tetap. Bandung: Prosiding The 11th Industrial Research Workshop and National Seminar.
Redaksi. 2021. “Aset BUMN Naik Rp3.000T Sepanjang 2015-2019”. https://www.cnnindonesia.com/ekonomi/20210128174247-92- 599661/aset-bumn-naik-rp3000-t-sepanjang-2015-2019. Diakses pada 9 Oktober 2024 pukul 17.57.
Rivai, V. (2010). Manajemen keuangan negara dan akuntabilitas publik. Jakarta: Rajawali Pers.
Rizky, dkk. (2024). “Kajian Yuridis Pengelolaan Barang Milik Negara (BMN) Terhadap Pemanfaatan Aset Tanah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Pada PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Lintas Jalur Rel Kereta Api Perbaungan – Tebing Tinggi”. Jurnal Media Akademik (JMA). Vol.2, No.8.
Siregar, D. D. (2004). Manajemen Aset Strategi Penataan Konsep Pembangunan Berkelanjutan secara Nasional dalam Konteks Kepala Daerah sebagai CEO’s pada Era Globalisasi dan Otonomi Daerah. Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama.
Sri, dkk. (2018). “Determinants Effectiveness Fixed Asset Management of District Government on the Island of Lombok”. International Journal of Business Management and Economic Research (IJBMER), 9 (1), 1219-1229.
Suherlan, dkk. (2022). Pengaruh Implementasi Sistem Pengendalian Internal Pemerintah (SPIP) Terhadap Pengamanan Aset Tetap (Studi Kasus Pada Pemerintah Kabupaten Bekasi). Bandung: Indonesian Accounting Research Journal Vol. 2, No. 3, June 2022, pp. 258 – 264.
Suwanda, Dadang. (2015). Optimalisasi Aset Pemda. PPm Manajemen: Jakarta.
TJ Banjarnahor, dkk. 2022. “The Effect of Assets Management on Company Performance at PT Perkebunan Nusanatara IV”. IOP Conf. Series: Earth and Enviromental Science, 2ND-ICRSD-2022.
Ulbrich, F. (2003). Introducing a research project on shared services in governmental agencies. https://api.semanticscholar.org/CorpusID:55018117.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara (2003).
Undang–Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2004 yang mengatur tentang Perbendaharaan Negara.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2025 tentang Perubahan Keempat atas Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2003 tentang Badan Usaha Milik Negara.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA).
Waldo, Dwight. The Administrative State. New York: Ronald Press Company, 1948.
Yani Apriani. (2023). “Permasalahan Dan Upaya Dalam Pengelolaan Aset Tanah BUMN (Studi Kasus PT PLN (Persero))”. Jurnal Ilmu Sosial dan Pendidikan (JISIP). Vol. 7 No. 1.
Yasir, dkk. (2023). “The Implementation of Good Governance Principles in the Asset Management of Regional-Owned Enterprises of South Sulawesi Province”. Konferensi Internasional Doktoral ke-1 DIC 2023.
Yuli Ekawati, dkk. (2023). “Analisis Badan Pengelolaan Keuangan Daerah Dalam Pengamanan Aset Tetap Kota Subussalam”. JSEH (Jurnal Sosial Ekonomi dan Humaniora). Volume 9 Nomor 3.
