Implementasi Kebijakan Rumah Susun Sederhana Sewa Di Unit Pengelola Rumah Susun I Tambora Kota Administrasi Jakarta Barat Provinsi DKI Jakarta
DOI:
https://doi.org/10.37385/msej.v4i1.1354Keywords:
Implementasi Kebijakan, Sewa Rumah Susun TerjangkauAbstract
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta telah memprakarsai banyak kebijakan untuk memberdayakan warganya yang berpenghasilan rendah dengan menggunakan potensi sumber daya kota, seperti sumber daya manusia, infrastruktur, anggaran, dan teknologi informasi. Namun, hasilnya belum optimal karena pejabat publik yang bertanggung jawab atas pelaksanaannya belum menjalankan tanggung jawabnya sesuai dengan standar yang diminta. Salah satunya adalah pengelolaan sarana rumah susun terjangkau Tambora oleh Unit Pelayanan Rumah Susun I. Penelitian ini bertujuan untuk memahami dan menganalisis implementasi kebijakan rumah susun sewa terjangkau oleh pemerintah provinsi DKI Jakarta, dengan menggunakan Unit Pelayanan Rumah Susun I Tambora sebagai studi kasus kami. Metode kualitatif deskriptif, seperti wawancara, observasi, dan telaah dokumen, digunakan selama pengumpulan data. Penelitian ini berfokus pada identifikasi dan analisis faktor-faktor yang mempengaruhi implementasi kebijakan perumahan yang optimal bagi masyarakat berpenghasilan rendah, dengan menggunakan dinamika kebijakan Jones mengenai pengorganisasian, interpretasi, dan penerapan suatu kebijakan publik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi kebijakan rumah susun dengan harga terjangkau belum berjalan dengan baik. Penyebabnya antara lain adalah kekurangan pegawai pejabat publik yang bertanggung jawab dan kurangnya kompetensi mereka; tidak adanya prosedur operasi standar yang terperinci; pelatihan dan konsultasi teknis yang tidak memadai; komunikasi dan koordinasi yang tidak efektif; dan kurangnya otoritas. Faktor-faktor tersebut mengakibatkan rendahnya tingkat kepatuhan dan partisipasi penghuni rumah susun untuk mensukseskan implementasi kebijakan. Disarankan agar Unit Pelayanan I Tambora merekrut staf yang lebih berkompeten, difasilitasi dengan kewenangan dan wewenang yang lebih banyak, serta menetapkan prosedur operasional dan juknis yang lebih rinci. Upaya tersebut kemungkinan besar akan mensukseskan implementasi kebijakan rumah susun terjangkau di DKI Jakarta, khususnya yang dikelola Unit Pelayanan I Tambora.
Kata Kunci: Implementasi Kebijakan, Sewa Rumah Susun Terjangkau
References
Alwasilah, A Chaedar, (2011). Pokoknya Kualitatif, PT. Dunia Pustaka Jaya dan Pusat Studi Sunda, Jakarta.
Arikunto, Suharsimi. (2011). Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktek, : Rineka Cipta, Jakarta.
Bungin, Burhan, (2009). Analisis Data Penelitian Kualitatif, Jakarta : PT. Raja Grafindo Persada,
Cahyana, E. Jaka E, (2002). Rumahku Istanaku, Panduan Membeli Rumah Hunian, Jakarta : Elexmudia Komputindo,
Catanese Anthony J. dan Snyder James C. (1996). Perencanaan Kota. Jakarta : Erlangga.
Creswell W. John. (2012). Research Design: Qualitative & Quantitative Approaches (Pendekatan Kualitatif & Kuantitatif). Alihbahasa: Nur Khabibah: KIK Press, Jakarta.
Dunn, William N., (2003), Pengantar Analisis Kebijakan Publik, Gajah Mada University Press, Yogyakarta.
Edwards III, George, C. (1980). Implementing Public Policy, Wasihington D.C: Congressional Quarterly Press.
Effendy, Khasan. (2010). Sosiologi Pemerintahan, Bandung : CV Indra Prahasta,
Ekowati, Mas. Roro, Lilik. (2009). Perencanaan Implementasi dan Evaluasi Kebijakan atau Program. Surakarta : Pustaka Cakra,
Hamdi, Muchlis, Ismaryati Siti. (2014). Metodologi Penelitian Administrasi, Tangerang Selatan : Universitas Terbuka,
Hamzah Andi & Sudra, I Wayan. (2000). Dasar-Dasar Hukum Perumahan, Jakarta : Rineka Cipta,
Hutagalung, Arie Sukanti. (2002). Condominium dan Permasalahannya, Suatu. Rangkuman Materi Perkuliahan. Jakarta : Elips Proyect-FH-UI,.
Islamy, M. Irfan. (2004). Prinsip-Prinsip Perumusan Kebijakan Negara. Jakarta : Sinar Grafika,
Keban, T. Yertmias (2008). Enam Dimensi Strategi Administrasi Publik, Konsep, Teori dan Isu, Yogyakarta : Gava Media,
Mahmudi. (2019). Manajemen Kinerja Sektor Publik Edisi 3 Cetakan ke 2, Yogyakarta : UPP STIM YKPN,
Mardiasmo. (2014). Akuntansi Sektor Publik. Edisi Lima, Cetakan Keempat. Yogyakarta : CV. Andi Offset,
Moleong, L.J, (2014). Metodelogi Penelitian Kualitatif, Bandung : Remaja Rosdakarya,
Nawawi, Hadari, (2005). Metode Penelitian Bidang Sosial, Yogyakarta : Gadjah Mada University Press,
Nazir, Moh, (2011). Metodologi Penelitian Ghalia Indonesia, Jakarta.
Ndraha Taliziduhu, (2000). Ilmu Pemerintahan, Program Magister Ilmu-Ilmu Sosial (PMIIS) Bidang Kajian Utama (BKU) Ilmu Pemerintahan Kerjasama IIP-Unpad, Jakarta.
Nugroho, Riant, (2006). Kebijakan Publik Untuk Negara Berkembang (Model-Model Perumusan, Implementasi dan Evaluasi). Jakarta : Elex Media Komputindo,
Robbins, Stephen P. (2001). Teori Organisasi: Struktur, Desain dan Aplikasi. Edisi Ketiga. Terjemahan Jusuf Udaya Jakarta : Lic.: Arcan,
Saefullah, A. Djadja. (2009). Pemikiran Kontemporer Administrasi public, Perspektif Manajemen Sumber Daya Manusia Dalam Era Desentralisasi: Laboratorium Pengkajian Penelitian dan Pengembangan Administrasi Negera LP3AN FISIP UNPAD, Bandung.
Satori, Djam’an, (2009). Metodologi Penelitian Kualitatif, Cetakan Ke-1 Bandung : ALFABETA,
Shafritz Jay M. and Russell EW. (2005). Public Administration: Introducing. NewYork : Pearson Education, Inc. Fourth Edition.
Silalahi Ulber, (2009), Metode Penelitian Sosial, Bandung : PT. Reflika Aditarma,
Strauss, Anselm & Juliet Corbin, (2003). Dasar-dasar Penelitian Kualitatif, Yogyakarta : Pustaka Pelajar,
Sugiama, Gima. (2008). Metode Riset Bisnis clan Manajemen. Bandung : Guardaya Intimarta,
Sugiyono, (2018). Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif Dan R&D, Bandung : CV Alfabeta,.
Sulaksana, Uyung. (2010). Integrated Marketing Communication: Teks dan Kasus. Jogjakarta : Pustaka Pelajar,
Sumaryadi, Nyoman. (2010). Perencanaan Pembangunan Daerah Otonom dan Pemberdayaan Masyarakat. Jakarta : Citra Utama,
Supriatna, Tjahya., Sukiasa, Arjono., 2010, Manajemen, Kepemimpinan, dan Sumberdaya Aparatur, CV. Indra Prahasta, Bandung.
Syafri, Wirman, 2010, Implementasi Kebijakan Publik dan Etika Profesi Pamong Praja, Alqa Print, Bandung.
Syafri, Wirman., Setyoko, Israwan, (2010). Implementasi Kebijakan Publik dan Etika Profesi Pamong Praja, Penerbit Sumedang : AlQaprint
Tachjan. H. (2006). Implementasi Kebijakan Publik. Puslit KP2W Lemlit UNPAD, Bandung.
Wahab, Solichin Abdul, (2012). Analisis Kebijaksanaan, Dari Formulasi Ke Implementasi Kebijakan Negara,: Jakarta : Bumi Aksara,
Wibowo. (2010). Manajemen Kinerja. Rajawali Pers, Jakarta.
Winarno, Budi. (2011). Kebijakan Publik, Teoridan Proses (Edisi Revisi). Yogyakarta : Media Pressindo,