Analisis Kelayakan Investasi Proyek Pembangunan Ruko HS Cikampek-Karawang
DOI:
https://doi.org/10.37385/ceej.v6i5.9092Keywords:
Investasi,Bisnis Properti, Studi Kelayakan, InvestorAbstract
Manajemen keuangan meliputi seluruh aktivitas perusahaan dalam memperoleh dan mengalokasikan dana secara efisien. Investasi, baik jangka pendek maupun panjang, merupakan penanaman modal dalam proses produksi untuk memaksimalkan keuntungan. Penelitian ini bertujuan mengevaluasi kelayakan investasi proyek pembangunan Ruko HS Residence di Cikampek–Karawang dengan pendekatan Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Payback Period (PP). Metode yang diterapkan adalah kuantitatif deskriptif. Hasil analisis menunjukkan bahwa proyek berdurasi 5 tahun 2 bulan dengan total investasi sebesar Rp 550.000.000 untuk 9 unit ruko berukuran 8 m × 5 m. Perhitungan investasi menghasilkan NPV positif sebesar Rp 582.215.277, IRR sebesar 25,2% (melebihi tingkat pengembalian minimum 20%), dan PP selama 5 Tahun 1 bulan. Dengan demikian, proyek HS Residence layak dijadikan objek investasi dan dikembangkan lebih lanjut.
References
Agro, P. T., Nusantara, S., Kabupaten, A. S. N., & Selatan, A. (2020). Studi kelayakan investasi perkebunan kelapa sawit. Jurnal …, 6(1), 40–46.
Bambang, S., Octaviani, B. M., & Nova, A. G. (2023). Analisis biaya investasi proyek pembangunan perumahan La Diva Green Hill Menganti Gresik. Proteksi, 5(1), 51–59.
Candra Susanto, P., Arini, D. U., Yuntina, L., Soehaditama, J. P., & Nuraeni, N. (2024). Konsep penelitian kuantitatif: Populasi, sampel, dan analisis data (sebuah tinjauan pustaka). Jurnal Ilmu Multidisiplin, 3(1), 1–12.
Hariyanto, Astutik, Y. S., & Saputra, A. J. (2023). Analisis kelayakan studi pada proyek pembangunan ruko di Batam (Studi kasus pada pembangunan Ruko Papa Mama Residence). Jurnal Aspirasi Teknik Sipil, 1(1), 15–24.
Hery. (2015). Praktis menyusun laporan keuangan. Jakarta: Grasindo.
Jatmiko, D. P. (2019). Pengantar manajemen keuangan. Yogyakarta: Diandra Kreatif.
Kasmir. (2019). Pengantar manajemen keuangan. Jakarta: Kencana.
Kuswandi, S. (2022). Manajemen keuangan (Fachrudin, Ed.; Edisi pertama). Jakarta: PT Global Eksekutif Teknologi.
Moleong, L. J. (2018). Metodologi penelitian kuantitatif. Bandung: Remaja Rosdakarya.
Nurlaily, F., & Nuzula, N. F. (2020). Dasar-dasar manajemen investasi (Edisi pertama). Malang: UB Press.
Pasaribu, L., & Saragih, L. (2020). Analisis kelayakan bisnis cafe pada Khalizta Coffee & Resto Kota Pematangsiantar. Manajemen: Jurnal Ekonomi, 2(2), 148–158.
Rahayu, G. H. N. N., & Nurghany, A. (2019). Analisis kelayakan investasi proyek properti di Kota Depok. Journal of Industrial Services, 4(2).
Riana, D. (2019). Investasi dan pasar modal (M. Nasarudin, Ed.; Edisi pertama). Jakarta: PT Nasya Expanding Management.
Sucita, I. K., & Broto, A. B. (2014). Analisis investasi proyek rumah sakit internasional MH. Thamrin Bogor. Jurnal Poli-Teknologi, 9(1).
Sururi, I., & Agustapraja, H. R. (2020). Studi kelayakan investasi perumahan menggunakan metode benefit cost ratio. Jurnal Teknik, 18(1), 52–61.
Wibowo, H., Feriska, Y., & Nurdin, A. L. (2021). Studi kelayakan investasi properti pembangunan perumahan Griya Sengon Indah 3 di Desa Sengon Kecamatan Tanjung. Infratech, 2(1), 49–55.
Template
